El precio del alquiler en España ha subido un 41% en cinco años
Cuando está previsto que en este nuevo curso político, la Ley de Vivienda sea uno de los objetivos primordiales del gobierno, un estudio ha puesto cifras al problema habitacional que sufre España al revelar que el precio de la vivienda en alquiler ha subido un 41% en los últimos 5 años y un 32% en la última década. El dato positivo es que en el último año, esa tendencia al alza se ha frenado hasta incluso retroceder ligeramente un 4%.
#ÍndiceFotocasa | El precio del alquiler ha subido de media un 41% en España en los últimos 5 años.
“La tendencia alcista ha cambiado a lo largo de 2020 y ahora el precio del alquiler ha empezado a caer”, apunta @MariaMatos_MM.
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— fotocasa (@fotocasa) August 24, 2021
El estudio ‘Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021′ llevado a cabo por Fotocasa ha comparado los precios de la vivienda en alquiler del mes de junio de los últimos 10 años. Y según sus cálculos si en 2016, por una vivienda de 800m2 se pagaba de media 592 euros, en 2021, el precio había ascendido a 835 euros. El estudio también ha calculado el incremento por metro cuadrado que ha pasado de 7,40 euros en junio de 2016 a 10,44 euros en este 2021.
A nivel autonómico, hay cuatro comunidades que se han visto especialmente afectadas. Canarias es donde más ha subido el alquiler en el último lustro, pasando de 6,42 euros/m2 a 9,58, un 49% de incremento. Le sigue Valencia, con un 46% de aumento y La Rioja, 43% y Navarra con un 42%. En contraste donde menos se ha incrementado el alquiler desde 2016 ha sido en Baleares, 11% (aunque desde 2011 la subida es del 45%), Extremadura, 23% y País Vasco, Asturias y Castilla-León con un 24%. En Madrid y Cataluña, el incremento en el último lustro ha sido de 28% y 37% respectivamente.
En Canarias, en concreto en Santa Cruz de Tenerife, está también la ciudad, San Cristóbal de la Laguna, en la que más se ha incrementado el precio del alquiler, un 60% desde 2016. Le siguen Mijas con 49%, Torremolinos con 47%, Murcia capital con 45%, Logroño con 44%, Santa Cruz de Tenerife capital con 42%, Terrassa con 42%, Manresa con 41%, Vigo con 41% y Fuenlabrada con 40%.
El estudio recoge sin embargo una inversión de esta tendencia en el último año con una caida de un 4% de media a nivel nacional. Por CCAA entre 2020 y 2021, el precio del alquiler descendió un 10% en Madrid, un 9% en Baleares, un 8% en Cantabria y un 6% en Cataluña.
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