La CNBC asegura: “Más americanos se mudan a España… y pagan precios más altos por inmuebles”
Entre 2019 y 2021, el número de ciudadanos de EEUU que se instaló en España creció un 13% y añadiendo 2022, los registros indican que las compras de vivienda aumentaron un 88%. Lo pone de relieve un reportaje de la TV estadounidense que subraya que más norteamericanos que nunca se mudan a España y ofrece consejos y detalles. Aunque también advierte de que pagan precios muy altos, citando un estudio que señala que son los segundos que más dinero desembolsan por sus viviendas, solo por detrás de daneses.
More Americans are moving to Spain — and paying high prices for real estate @CNBC https://t.co/IzytyJEArI
— Mike Litton (@littonrealty) July 19, 2023
La CNBC explica que el número de norteamericanos que viven en España ha crecido un 13% entre 2019 y 2021, ya sea porque se han convertido en nomadas digitales, trabajadores expatriados o jubilados que disfrutan de una nueva vida. Resalta también que las ventas de viviendas a ciudadanos de EEUU creció un 88% entre la primera mitad de 2019 y el mismo periodo de 2022. Pero sobre todo pone de relieve que, según el informe del Consejo General de Notarios de España, por nacionalidad, los norteamericanos son los segundos que más pagaron por sus propiedades, solo por detrás de los daneses, con hasta 2.837 euros por metro cuadrado.
El artículo también se fija en los lugares de España donde más compran viviendas los ciudadanos estadounidenses como Madrid o Andalucía, aunque pone de relieve que en los últimos tiempos el «boca a boca» ha hecho que Valencia, una gran ciudad con playa, también acoja a una gran comunidad de expatriados y muchos norteamericanos. Con respecto a la fiscalidad, advierte de que los impuestos inmobiliarios son diferentes a EEUU y en España se paga IVA y tasa sobre actos documentales al comprar. Y se detallan varios aspectos concretos y consejos a compradores estadounidenses sobre visados y permisos necesarios, aunque enfatizan que los expertos recomienda alquilar antes de adquirir una vivienda.
CNBC (Consumer News and Business Channel) es un canal de televisión de pago por satélite y cable sobre noticias de economía y bursátiles de Estados Unidos. Inició sus emisiones en 1989 y pertenece a NBC Universal, que controla también la TV generalista NBC. En 2013 estaba presente en 96.242.000 de hogares de EEUU. También tiene canales internacionales sobre todo en Europa y Asia. Algunos de sus presentadores como Jim Cramer han tenido una gran popularidad recomendando valores de inversión.
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